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Maison de ville Local Garage Terrasse Fort potentiel

Prix 310 530
Ref JN1295JF-LEZ

Description de l'offre

Les Agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent en Exclusivité, sur la commune de LEZOUX, idéalement placé en hyper centre ville, au coeur de la vie commerçante lezovienne, un ensemble immobilier composé d'une maison de ville de 188m², avec un local en rdc, et un garage de plus de 180m² au sol, que complétent une terrasse et sa véranda. Ce bien offre actuellement 4 chambres (surfaces allant de 14m² à 19m²), 2 salles de bains, 2 wc, 1 salon séjour de 20m² et sa cuisine séparée de 14m² (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour), répartis sur 2 étages. Une terrasse et sa véranda de 17m², idéalement exposées à l'abri des regards complétent ce bien. Toiture suivie, charpente saine et combles isolés pour la maison ; huisseries double vitrage ; chauffage central fioul. Travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture fibro pour le garage. Laissez vos projets prendrent forme : ce bien immobilier offre la possibilité de réaliser 2 appartements de type II + 1 studio distinct ... alors que le garage offre un potentiel supplémentaire d'aménagement par changement de destination (création d'1 loft, d'appartements, de box ...). Idéal investisseur(s). Référence annonce : JN-1295-JF. Une visite ? Contactez votre agence BLOT RESEAU IMMO, 04 rue du Maréchal Leclerc à LEZOUX Prix : 310 530 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Tous nos biens sur www. blot- immo .com. SARL Clermont Est Immobilier RCS 809194335, carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Description du bien

6
Pièces
188
4
Chambres
Label Value
Code postal 63190
Ville Lezoux
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 322 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue ville
Téléphone de l'agence 0473593554
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 310 530 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 522 €
DPE
DPE
Label Value

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