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Maison en pierres avec jardin

Prix 95 000
Ref FSBLOTVICHY1995

Description de l'offre

SOUS OFFRE A vendre une belle maison d’environ 95 m² habitables en pierres et poutres apparentes, située à Lachaux dans la montagne bourbonnaise sur un terrain de 800 m² clos. Entièrement rénovée en 2008, cette maison, située à 30 minutes de Vichy, dans un hameau, au calme, est idéale pour les amoureux de la nature. Elevée sur 3 niveaux, cette maison vous propose au RDC, une entrée desservant une salle d’eau et un cellier, une salle à manger de 22 m², avec une porte fenêtre donnant sur le jardin et chauffée par une cheminée avec insert bois. Derrière un magnifique mur en pierres, vous accédez à la cuisine ouverte meublée et le salon de 24 m² également chauffé avec un insert bois donnant, par une porte fenêtre, sur une cour de 22 m². Desservi par un escalier, le 1er étage dispose d’une chambre de 11 m² et d’une salle de bains avec fenêtre et chauffe serviettes et le 2e étage de deux autres chambres de 8 et 12 m², en partie meublées avec des rangements. Les pièces de ces deux étages sont toutes équipées de radiateurs électriques céramiques. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les murs sont isolés par l’intérieur (laine de verre 10 cm) et la toiture avec de l’isolant multi-couches. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G ». Consommation réelle d'électricité totale de 1000 euros/an L’ensemble de la maison est en bon état avec des petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Un cabanon/atelier, une petite serre, une cave et une cabane d’enfants complètent ce bien. Environ 5 stères de bois de chauffage resteront à votre disposition. Les portables et internet passent très bien ! Ce bien vous est proposé par Blot Réseau Immo. Pour tout renseignement et visites, veuillez contacter Florence Splingard, agent commercial, EI, numéro RSAC 340 772 565, à notre agence de Vichy au 09 82 39 51 19. I speak English Tous nos biens sur www.blot-immo.com SARL Mozac Immobilier 12 bis rue de l 'hôtel de ville 63200 Mozac. Gérant Mme Caroline Buret , carte professionnelle CPI n°6304 2018 000 030 885 - délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusq'au 13/06/2024

Description du bien

5
Pièces
95
3
Chambres
Label Value
Code postal 63290
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 812 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Téléphone de l'agence 04 73 97 30 71
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 485 €
DPE
DPE
Label Value

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