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Ensemble immobilier rénové Potentiel de développement

Prix 240 000
Ref 1414-JNJF-LEVERT

Description de l'offre

Les Agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent sur la commune d'Estandeuil, un ensemble immobilier rénové à usage de résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de développement pour activités annexes ou principales de chambres d'hôtes, de gites ou d'activités saisonnières et de loisirs (...) Cet ensemble immobilier de caractére comprend : - 1 maison d'habitation principale entièrement rénovée (2008) développant 110m2, composée d'1 entrée sur véranda (19m2), d'1 cuisine aménagée et équipée (16m2) , d'1 salon/séjour (22.50m2), de 3 chambres (de 8m2, 11.15m2 et 16.40m2) et de 2 salles d'eau (1 par niveau avec toilettes). Isolation des combles (2020), charme des matériaux anciens (...) - 1 annexe indépendante, ancienne grange rénovée (2012) en studio, de 32m2 avec sa cuisine et son jardin privatif. Murs en pierre, plafond sous rampant, 2 doubles baies vitrées (...) - 1 lot de dépendances, composé de 3 annexes : 1 première, sur 2 niveaux (44m2), offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ; 1 deuxième annexe de 32m2 au sol (possibilité de création d'un appartement ou d'un gîte) ; 1 troisième annexe, actuel atelier de 48m2, élevée sur 2 niveaux, avec gaz, eau et électricité et plafond isolé ; qui offre 2 possibilités : la création d'un logement indépendant supplémentaire, ou l'agrandissement du salon de la maison principale. Que complètent : 1 puit, 1 ancien poulailler maçonné à usage de remise à outils ; le tout sur une parcelle aménagée de 1214m2. Charpente traditionnelle (refection en 2007 : charpente et couverture) pour la maison d'habitation principale ; Couvertures neuves pour l'annexe indépendante, le puit et la remise. Chauffage gaz avec cuve de 1000L. Assainissement collectif. Alors... laissez vos projets prendre forme, dans un lieu dit authentique du Livradois Forez, au coeur d'un environnement calme et boisé avec de beaux panoramas ! DPE en cours. Référence annonce : JNJF1414. Une visite ? Contactez votre agence BLOT RESEAU IMMO, 07 place de la halle BILLOM Prix : 240 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Tous nos biens sur www. blot- immo .com. SARL Clermont Est Immobilier RCS 809194335, carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Description du bien

5
Pièces
142
3
Chambres
Label Value
Code postal 63160
Ville Billom
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Téléphone de l'agence 04 73 83 46 61
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 552 €
DPE
DPE
Label Value

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