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 30 minutes de RIOM à Blot l'Eglise maison avec grange et jardin

Prix 39 500
Ref JO SR 2049

Description de l'offre

Les Agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent en Exclusivité à environ 30 minutes de Riom à Blot-l’Eglise au lieu-dit Gourlanges, cette maison de 74 m² habitables avec petit terrain d'environ 50 m² devant la porte en pleine propriété. Vous bénéficierez également de sa grange attenante ainsi que d’un second jardin de 260 m², situé à 150 m de la maison. Vous apprécierez le charme de cette maison avec ses cheminées et profiterez de plain-pied d’un salon, d’une cuisine avec son cellier, d’une chaufferie ainsi que d’une salle d’eau refaite récemment. A l’étage, 2 chambres vous attendent ainsi qu’un petit espace avec un lavabo. Un escalier vous mènera ensuite aux combles que vous pourrez aménager. La grange attenante de 48 m² vous offrira un bel espace de stockage. Chauffage au fioul, assainissement autonome à revoir. Après quelques travaux nécessaires, vous profiterez d’une agréable maison pleine de charme, située au calme et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Idéale en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Logement ayant une consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 01/01/2021 Tous nos biens sur www.blot-immo.com S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 12 Bis rue de l’Hôtel de Ville, 63200 Mozac. Gérante Caroline BURET - RCS de Clermont-Fd N° 521 821 231 - CP Transaction N° CPI 6304 2018 000 030 885 CCI du Puy de Dôme.

Description du bien

4
Pièces
73
2
Chambres
Label Value
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 205 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Téléphone de l'agence 04 73 97 30 71
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente 39 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 431 €
DPE
DPE
Label Value

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ 
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