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Maison de ville 5 chambres Cour Garage Dépendances

Prix 219 000 €
Ref JNJF-1533-LEZ

Description de l'offre

Spacieuse maison de ville de 170 m² habitables, en Exclusivité, idéalement placée à "2 pas" du square Lopick, des commerces et des services du centre-ville de Lezoux. Ce bien se compose de 5 chambres (de 11, 12, 60, 16, 16,50 et 17,50 m²), d'1 double salon séjour - salle à manger (31 m²) d'1 cuisine indépendante avec espace repas (16 m²) et de 2 pièces d'eau (1 salle de bains et 1 salle d'eau) à chacun des étages de la "partie nuit". En annexes : 1 buanderie et 1 cave. Côté dépendances : 2 garages et 1 atelier, soit 250 m² de surfaces supplémentaires, complétent ce bien. Le tout sur cour intérieure fermée offrant la possibilité de créer un patio. Le plus : double entrée pour les véhicules par la rue des Augustins et la rue des Religieuses. Réfection de la toiture et des façades en 2003 ; chauffage central et eau chaude sanitaire : chaudière mixte bois-fioul "couplée", de marque PERGE MC 5-20 (bois) & Optitherm 24C spéciale GTEI (fioul), de 2021. Prévoir travaux de rénovation (huisseries notamment), de rafraîchissement (papiers peints essentiellement) et d'électricité (absence de terre sur certaines prises). Référence annonce : JNJF-1533-LEZ. Prix : 219 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par votre Agence BLOT RESEAU IMMO - BSLE de Lezoux ; 04 rue du Maréchal Leclerc, 63190 Lezoux -Téléphone : 04 73 59 35 54. Toutes nos offres sur www.blot-immo.com . S.A.R.L CLERMONT EST IMMOBILIER – 22 bis rue de l’Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU- Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2022.

Description du bien

8
Pièces

170
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	63190
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	355 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	4
Vue	Ville
Téléphone de l'agence	04 73 83 46 61

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1950

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 577 €

Label	Value

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