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Maison Vigneronne au cœur de Chauriat

Prix 395 000
Ref CPJNJF1541

Description de l'offre

Au cœur de Chauriat, village riche d’un patrimoine architectural ayant su conserver l’âme des villages vignerons du secteur … et à deux pas de la maison où résida le célèbre sculpteur américain Ralph Stackpole, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER avec fort potentiel de développement pour des activités annexes ou principales de chambres d'hôtes, de gites (...). Cet ensemble immobilier, de caractère, comprend : - 1 maison d'habitation principale développant 264 m², composée d'1 bel espace salon-séjour, d'1 cuisine indépendante, de 5 chambres et de 2 salles d'eau (1 par niveau avec toilettes) avec une cave voutée, dans la tradition des villages vignerons de ce secteur. - 1 maison indépendante de 100 m² à rénover (charpente et couverture neuve), idéale pour activités de chambres d’hôtes. - 1 patio avec cuisine d’été, donnant sur un jardin intérieur entièrement aménagé, offrant de multiples espaces d’agrément … sans aucun vis-à-vis ! - 1 garage 2 voitures. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage central (chaudière fioul OERLTLI-ELCO) Assainissement collectif. Alors... laissez vos projets prendre forme, au cœur de la Comté (!). Photos complémentaires sur demande. Référence annonce : CP-JF-JN-xxx-CHAU. Prix : 395 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par BLOT RESEAU IMMO, Agence de Cournon d'auvergne ; 3 route du cendre 63800 Cournon d'Auvergne-Téléphone : 04 73 88 96 71. Toutes nos offres sur www. blot-immo .com . S.A.R.L CLERMONT EST IMMOBILIER – 22 bis rue de l’Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU- Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2022. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Description du bien

12
Pièces
264
6
Chambres
Label Value
Code postal 63117
Surface habitable (m²) 264 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Téléphone de l'agence 04 73 83 46 61
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 760 €
DPE
DPE
Label Value

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